Todo Tramite de Herencias

Velamos porque la última voluntad de la parte testadora sea debidamente respetada.

Posterior al momento de fallecimiento de la parte tratadora nuestros abogados dirigen su atención a que de inmediato se certifique que obra o no un testamento se acepte o rechace la herencia por el (los) herederos, se notifique al Departamento de Hacienda y se inscriban los bienes a nombre de quienes posean legitimo derechos a estos.

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Todos en algún momento tenemos que enfrentarnos a la difícil situación de perder, por el mero hecho de la muerte, un ser querido, ya en la línea ascendente, cónyuge o descendente de parentesco.

En algunos casos estos parientes fallecidos transmiten por dichas circunstancias bienes a aquellos que conforman ser sus parientes mas allegados.

En Puerto Rico, a fin de hacer que se logre esa transmisión de bienes efectivamente, ciertos procedimientos deben de ser iniciados y completados previo a su adjudicación y/o partición puedan llevarse a cabo.

Una vez las partes sean debidamente orientados por el (los) abogados de nuestra oficina; el personal inmediatamente dirige su atención a que con carácter de urgencia se mande a certificar en las dependencias del Tribunal Supremo si obra o no un testamento otorgado por la(s) persona(s) en cuestión.

De no haber constancias de última voluntad del óbito se redacta y tramita una petición de declaratoria de herederos ante el tribunal de primera instancia de Puerto Rico.

Es crucial y mandatorio tener tanto esa certificación positiva o negativa de testamento como constancias negativas o positivas de asuntos contenciosos.

Luego de haber hecho esa gesta y en conjunto con los herederos, se determine si se acepta o rechaza la herencia.

De ahí y simultáneo con lo anterior se notifica al Departamento de Hacienda sobre cuánta participación tenía el causante en los bienes que él(ella) alegaba poseer o ser el titular.

Una vez completado este y otros asuntos se suscriben las correspondientes instancias y se presentan ante el Registrador de la propiedad para q se califiquen y de estar todo conforme a la ley se inscriban a nombre de quienes al momento ostentan los nuevos títulos de propiedad.

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Preguntas Frecuentes

Listado de preguntas frecuentes sobre el tema de herencias.

Luis A. Dueño Vargas

Nace en San Juan Puerto Rico un 30 de agosto del 1952 siendo sus padres Luis Bartolomé Dueño Díaz y Carmen Delia Vargas Fonseca, ambos procedentes del pueblo de Cidra .

Instruido en el Colegio Católico (1-6) y Notre Dame (7-10) de Caguas terminando sus dos años (11-12) en la legendaria Escuela Superior José Gautier Benítez de dicha población.

Enlistado voluntariamente como soldado activo en las fuerzas armadas durante el conflicto de Viet-Nam (1971-1973). Licenciándose como especialista 4 con un Discharge Honorable.

Entra al Guardia Nacional en Puerto Rico comisionándose posteriormente como Teniente (United States Army) (1975-1977).

Licenciándose como oficial también con un Discharge Honorable.

Simultáneamente completa un bachillerato en artes (1976), posterior maestría en Justicia Criminal (1978) y luego termina un Juris Doctor de la Universidad Interamericana de Puerto Rico (1981), revalidando posterior juramentando como Licenciado en Derecho y Notario (1993).

Toma cursos en pedagogía e historia de la UPR (1991) a fin de certificarse como Maestro ante el Departamento de Educación de Puerto Rico

Por otro lado toma cursos de bienes raíces en (1979) con Alberto Hernández, GRI en (1980) y logra licenciarse como Corredor de Bienes Raíces (1993), posterior se licencia como Inspector de Calidad de Vivienda (2004) y en 2012 se certifica como Instructor General en Bienes Raíces del Dpto. Estado licencia IG-26 .

Ha tomado más de un centenar de seminarios de educación continuada en las distintas áreas del derecho, profesiones y licenciaturas.

Aun cuando impartió la enseñanza como profesor en varias instituciones educativas su gran afición siempre la constituyeron los negocios.

Desde temprana edad se interesó por éstos logrando incorporar y desarrollar a través de los años varios de ellos.

Entre estos se ubican dos panaderías (Agueybana en Santurce PR y Mana en Cidra PR), una escuela de lenguaje (Spanish The Easy Way), dos agencias de cobros (Equifirm Services y Ticorp), una casa de huéspedes (Vista Bella Guest House), un negocio de inspección de calidad de vivienda y otro de corretaje de bienes raíces.

En su momento perteneció a la junta de Ilustre Colegio de Abogados por la Delegación de San Juan y a varias de las comisiones de dicha entidad (Comision del Abogado, Agricultura, Veteranos y Actos Publicos. (Colegiado 11,704) (RUA 10446)

Por muchos años su práctica se ha concentrado mayormente en tramitar y litigar asuntos dentro del campo de las sucesiones. (Herencias).

Desde el 1995 diseminó su conocimiento, como Profesor de Derecho, a través de seminarios en distintas áreas del derecho y formación:

Entre los seminarios que ha ofrecido y que más se destacan están los siguientes:

1) Aspectos Legales y Prácticos del Cobro de Dinero
2) El Registro de La Propiedad
3) Prácticas Proscritas a los corredores, vendedores y propietarios de bienes raíces
4) División de bienes ante el divorcio, concubinato y las comunidades hereditarias
5) Las Restricciones a la Propiedad Inmueble
6) Los Arrendamientos y Desahucios
7) Errores más comunes de los corredores en la Compraventa
8) Aspectos de la Hipoteca Revertida
9) Herencias Testamentos y Donaciones
10) El Fideicomiso
11) Planifique su vida a través de Instrumentos públicos
12)La ética en el campo de los bienes raíces

Luis Arnaldo Dueńo Vargas
(787) 309-5661
dueno-vargas@herenciaspr.com

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