HERENCIAS Y SUCESIONES

PRUDENTE O NO NOMBRAR A UN HIJO COMO ALBACEA O EJECUTOR DE TU TESTAMENTO

El albacea es la persona designada para cumplir las encomiendas testamentarias, con las facultades y límites que resulten del testamento y de la ley. Nombrar a un hijo puede funcionar, pero cuando ya existe conflicto entre herederos también puede despertar alegaciones de favoritismo y disputas sobre las cuentas.

Puede resultar prudente si ese hijo es organizado, conoce los bienes y puede actuar responsablemente; si los demás confían mínimamente en su manejo y si el testamento establece deberes claros de transparencia.

La decisión merece más cuidado cuando ese hijo es parte del conflicto, ocupa el inmueble que podría venderse o existe historial de monopolio de información y deudas familiares. La confianza del testador no elimina los derechos de los demás.

Si decide nombrarlo, conviene estudiar estas medidas:
1. Designar un sustituto idóneo.
2. Exigir inventario y contabilidad con estados y recibos.
3. Mantener separados los fondos del caudal.
4. Precisar las facultades para decisiones importantes conforme a la ley.
5. Examinar los conflictos de interés y las restricciones para adquirir bienes del caudal.
6. Prever cómo atender el incumplimiento, respetando el procedimiento aplicable.

Nombrar dos hijos de bandos distintos puede parecer equilibrado y terminar paralizando las gestiones. Un tercero neutral o apoyo contable puede ser más útil, según el patrimonio y el conflicto. Lo decisivo es escoger a quien pueda cumplir y rendir cuentas, no solamente a quien tenga más cercanía familiar.

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TODO TRAMITE DE HERENCIA …. Testamentos, Planillas de Caudal Relicto, Poderes e Instancias, DEMANDAS A COHEREDEROS.
Lcdo. Luis A. Dueño Vargas
(787) 309-5661
Agende su consulta en herenciaspr.com

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PLUSVALÍA INDUCIDA EN BIENES COMUNES

En una comunidad de bienes, la plusvalía inducida es el aumento real del valor económico de un bien atribuible a una inversión o mejora. No debe confundirse con el aumento de precio que ocurre simplemente porque subió el mercado.

Si un comunero pagó mejoras con dinero propio, conviene examinar si tiene derecho a que se reconozca su aportación al liquidar o partir los bienes. El reclamo exige prueba: quién pagó, qué se hizo, cuánto costó, qué acuerdos existían y qué aumento de valor produjo.

No basta presentar recibos para concluir que cada dólar gastado aumentó en un dólar el valor de la propiedad. Tampoco basta asumir que toda aportación fue una donación. Hay que distinguir gastos necesarios, mejoras, consentimiento de los demás y las reglas que correspondan a cada situación.

La contabilidad y una tasación que separe el valor previo del incremento atribuible a las obras ayudan a evitar que uno cobre dos veces o que los demás se beneficien sin que se examine la aportación del inversionista.

Antes de repartir el precio de una venta, aclare las cuentas. Dividir sin examinarlas puede dejar el problema para después.

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